A partir de enero de 2024, el Ministerio de Vivienda comenzará a preasignar subsidio del programa ‘Mi Casa Ya’ durante 24 meses. Esta iniciativa está dirigida a familias que deseen adquirir Viviendas de Interés Prioritario (VIP) o Viviendas de Interés Social (VIS).
El objetivo es facilitar la compra sobre planos, brindando la certeza de que el subsidio se entregará en un plazo de dos años.
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Subsidio y Alianzas Estratégicas
La preasignación desde el momento de la compra brinda a las familias la seguridad de su crédito hipotecario y permite a las empresas constructoras obtener financiamiento para sus proyectos. Se anticipa que esta medida estimulará el inicio de nuevos proyectos de vivienda, generando un efecto positivo en la creación de empleo. Esta acción forma parte de las estrategias gubernamentales contracíclicas diseñadas para abordar la desaceleración económica. Según Camacol, el gremio de constructores, este año se ha observado una disminución en las ventas de viviendas, lo que ha resultado en una pérdida significativa de inversión que impacta en el PIB.
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Impulsando la Vivienda: Anuncio de la Ministra
La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció durante el Congreso Nacional de Infraestructura en Cartagena la asignación de 50.000 subsidios para el próximo año. Estos subsidios tienen como objetivo revitalizar un sector económico vital para Colombia, que ha enfrentado desafíos recientes en términos de financiamiento para las familias. La nueva política representa un cambio significativo, ya que garantiza la entrega del subsidio con 24 meses de anticipación en lugar de hacerlo una vez construida la vivienda. Esto beneficia tanto a las familias como a las constructoras, brindando seguridad financiera y estimulando los créditos hipotecarios y de construcción.
La ministra hizo hincapié en la efectividad de estas medidas, respaldada por la retroalimentación positiva de numerosos empresarios. Se destaca la colaboración de 15 meses con Camacol y las empresas constructoras, lo que ha conducido a una transformación del programa de subsidios ‘Mi Casa Ya’, una solicitud que surgió del sector empresarial.
La funcionaria resaltó que el Estado dispone de herramientas como los subsidios y el crédito para abordar los desafíos. En el transcurso de este año, se han concedido 52,000 subsidios de este subsidio, con una adición de 1 billón de pesos. Asimismo, Findeter y el Fondo Nacional del Ahorro han asignado más de 2,5 billones de pesos en este tercer trimestre con el mismo fin
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Subsidio “Mi Casa Ya” para las Familias más Vulnerables
A pesar de las mejoras, la ministra reiteró que el gobierno continuará centrándose en brindar subsidios únicamente a las familias de más bajos ingresos. Se aclaró que no se otorgarán subsidios de vivienda a la clase media. Las cifras actuales respaldan esta decisión, con la entrega de 52,000 subsidios durante el año en curso. La ministra también recordó a la audiencia que el plazo para las últimas postulaciones de este subsidio de 2023 vence este viernes.
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